201. ออกแบบโครงการอสังหาริมทรัพย์บนพื้นที่โต ๆ น่ายอมเสียเงินค่าทำระดับ Contour

โครงการที่มีที่ดินใหญ่ ๆ (ตั้งแต่ 50 ไร่ขึ้นไป) ระดับพื้นดินจะไม่ค่อยราบเรียบเป็นระดับเดียวกันนัก งบประมาณ จำนวนไม่น้อย จะเสียไปเป็นค่าถมและปรับระดับดิน หากเรารู้ก่อนว่าบนที่ดินของเราตรงไหน เป็นหลุม ตรงไหนเป็นโคก เราก็สามารถออกแบบ หรือวางแผนให้ใช้ประโยชน์ของพื้นที่ได้เหมาะสม กับพื้นที่จริง หรืออาจจะคำนวณถึง การขุด-ถมดินได้ (ภาษาฝรั่งเขาเรียกว่า Cut & Fill)

การที่เราจะทราบถึงค่าระดับต่าง ๆ บนที่ดินเรา เราน่าจะยอมเสียเงิน ว่าจ้างบริษัทสำรวจพื้นที่ดิน มาทำการ สำรวจ ราคาไม่แพงมาก เมื่อเทียบกับค่าที่ดิน และมูลค่าโครงการ (ประมาณค่าบริการทำแผนที่นี้ต่ำกว่า 1,000 บาท/ไร่) นับว่าคุ้มเกินคุ้ม