กฎหมายอ่านง่าย

92. ลักษณะของอาคารกับขนาดของที่ดินจัดสรร

หากต้องการจะจัดสรรที่ดินเพื่อเป็นที่ดิน สำหรับการปลูกสร้างอาคาร ประเภทใด ๆ นั้น รู้หรือไม่ว่า มีกฎหมายที่กำหนดลักษณะของแปลงที่ดินอย่างน้อย ที่ท่านจะต้องแบ่งแปลงที่ดินจัดสรรให้ได้ขนาดตามนั้น จึงจะใช้เป็นที่ดินจัดสรรสำหรับ ปลูกสร้างอาคารประเภทนั้นๆได้ เช่น

บ้านเดี่ยว ที่ดินต้องมีความกว้างความยาวไม่ต่ำกว่า 10 เมตร และมีเนื้อที่ ไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา หากความกว้างความยาวไม่ได้ขนาดดังกล่าว ต้องมีเนื้อที่ ไม่ต่ำกว่า 60 ตารางวา ตัวอาคารต้องห่างจากเขตที่ดิน ทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร
บ้านแฝด ที่ดินต้องมีความกว้างความยาวไม่ต่ำกว่า 8 เมตร และมี เนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา ตัวอาคารต้องห่างจากเขตที่ดิน ทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร
บ้านแถว ที่ดินต้องมีความกว้างความยาวไม่ต่ำกว่า 4 เมตร และมีเนื้อที่ ไม่ต่ำกว่า 6 ตารางวา ตัวอาคารต้องห่างจากเขตที่ดิน ทุกด้านไม่ต่ำกว่า 2 เมตร
อาคารพาณิชย ์ ที่ดินต้องมีความกว้างความยาวไม่ต่ำกว่า 4 เมตร และมีเนื้อที่ไม่ต่ำกว่า 16 ตารางวา ตัวอาคารต้องห่างจากเขตที่ดินทุกด้าน ไม่ต่ำกว่า 2 เมตร

เปิดดูที่: ข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน หมวด 3 ข้อ 12